Die Stadt Bleckede liegt eingebettet in das malerische UNESCO-Biosphärenreservat „Niedersächsische Elbtalaue“, und das Pflegehaus Elbmarsch befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Ortsteil Wendewisch. Dieses etablierte und ausgezeichnet gepflegte Pflegeheim zeichnet sich durch eine liebevolle, persönliche Note aus. Derzeit stehen noch einige Einheiten zum Verkauf. Durch seinen exzellenten Ruf und Spezialisierungen wie beispielsweise Adipositas- und Palliativpflege konnte das Pflegehaus Elbmarsch in den letzten fünf Jahren eine beeindruckende Belegung von durchschnittlich 97% verzeichnen.

Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich die Immobilie laut Gutachten in einem „sehr gepflegten Zustand mit nur geringfügigen Mängeln“. Diese werden auf Kosten des Verkäufers behoben. Das Pflegehaus Elbmarsch erreicht die Energieeffizienzklasse D, was es als zukunftssicher und gut für die Wärmewende gerüstet auszeichnet. Der Neubau ist bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, während der Altbau im Obergeschoss auf der Süd- und Westseite sowie im Innenhof energetisch aufgewertet wurde, einschließlich PVC-Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung. Die Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Unterstützung von Buderus wurde 2012 installiert.

Als zusätzlichen Vorteil sichert der Betreiber allen Käufern ein bevorzugtes Belegungsrecht zu, sowohl für sich selbst als auch für Angehörige ersten Grades. Durch dieses Belegungsrecht haben Käufer die Möglichkeit, in allen Einrichtungen des Betreibers auf freie oder frei werdende Pflegezimmer zuzugreifen, ohne auf eventuelle Wartelisten angewiesen zu sein.